Купить торговую площадь в Томской области
Средняя цена в результатах поиска
9,50млн ₽
Рекомендуем посмотреть
4 250 000 ₽
37 845 ₽/м²・НДС не облагается
Ищете идеальное сочетание уюта, природы и стабильного дохода? Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный жилой дом на главной улице села Александровское (40 км от Томска), который уже приносит прибыль! Здесь вы найдете тихое, чистое и безопасное место для жизни в гармонии с природой, не теряя удобной связи с городом.
Что делает это предложение по-настоящему особенным?
1. Дом с готовым бизнесом под ключ!
• Общая площадь 112,3 м² из кирпича надежно и тепло.
• Две функциональные зоны:
• Комфортная жилая часть (60 м²): Готова к немедленному заселению! Заезжай и живи здесь есть все для удобной жизни.
• Прибыльный продуктовый магазин: Расположен во второй части дома и полноценно функционирует! Полностью оборудован, не требует вложений и приносит стабильный доход. Важное преимущество: в населенном пункте отсутствуют сетевые магазины, что гарантирует высокий спрос и отсутствие конкуренции! Идеальная возможность вести рентабельный бизнес прямо из дома.
2. Комфорт и удобства загородной жизни:
• Отопление: Электро/печное выбирайте, как вам удобнее!
• Центральное водоснабжение и септик: Все блага цивилизации в вашем распоряжении.
• Электричество: Есть, стабильное подключение.
• Состояние: Жилое, чистый и ухоженный дом, куда можно заехать сразу после покупки.
3. Просторный участок и богатая природа:
• 16,5 соток ровного участка, частично огороженного неограниченные возможности для реализации ваших идей!
• Идеальное место: Для большого огорода, пышного сада, уютной зоны отдыха или просторной детской площадки.
• Вокруг настоящая сибирская тайга: Чистейший воздух, щедрые дары леса (грибы, ягоды), тишина и покой, которых так не хватает в городе.
4. Развитая инфраструктура и доступность:
• Расположение на главной улице села: Асфальтированная дорога прямо до вашего дома никакой грязи и бездорожья!
• Отличная транспортная доступность: Остановка пригородного автобуса всего в 200 метрах регулярное и удобное сообщение с Томском.
• Вся необходимая инфраструктура рядом: Школа в шаговой доступности, магазин (ваш собственный!), почта, медпункт все, что нужно для комфортной жизни, находится в самом селе.
5. Перспективы и гибкость:
• Село включено в программу газификации: Газ уже подведен к участку это значительно увеличит ценность недвижимости и снизит коммунальные платежи в будущем!
• Возможен обмен на квартиру в Томске: Готовы рассмотреть варианты, чтобы сделать вашу покупку еще проще.
Это идеальное место для тех, кто мечтает о полноценной загородной жизни, свежем воздухе и независимости, но при этом ценит комфорт, близость к городу и возможность собственного дела.
Не упустите свой шанс! Жизнь в гармонии с природой и стабильный доход начинаются здесь с этого теплого дома и большого двора!
Звоните прямо сейчас: — организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы!
Код пользователя: 138525
Номер в базе: 11806440 Продам торговую площадь в Томской области.
Только на Циан
Собственник
15 500 000 ₽
77 889 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр. Ленина, 80/1.
1 этаж, 199 кв. м.
Современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция.
Отличная транспортная доступность. Три входа.
Помещение полностью сдано.
МАП 167 т.р.
Интересное предложение в качестве инвестиции.
Стоимость: 15 500 т. р.
От собственника, без комиссии.
Просмотр - по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
5 500 000 ₽
127 907 ₽/м²・УСН
Продам помещение по адресу: ул. Елизаровых, 44.
1-ый этаж на красной линии Кировского района.
Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Два отдельных входа, санузел.
Рядом остановка общественного транспорта Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка перед входом.
Стоимость: 5 500 000 т.р. (127 906 руб./кв.м.)
Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
9 500 000 ₽
68 642 ₽/м²・УСН
Продажа 1/2 доли в готовом арендном бизнесе (ГАБ) в центре Томска
• Суть предложения: Продажа 1/2 доли в праве общей долевой собственности на высоколиквидное коммерческое помещение формата стрит-ритейл с надежными действующими арендаторами.
• Локация: г. Томск, Советский район, ул. Фрунзе, д. 86 (1-й этаж современного Жилого Комплекса).
• Стоимость 1/2 доли: 9 500 000 рублей.
• Срок окупаемости вложений: 7,3 года (87 месяцев) с учетом текущих расходов и без учета ежегодной индексации.
Помещение разделено между двумя стабильными операторами с разным профилем деятельности, что минимизирует риски вакантности. Арендная плата официально и напрямую выплачивается каждому из сособственников по отдельности:
Арендатор 1 крупнейшая федеральная медицинская компания (лабораторная диагностика). Имеет медицинскую лицензию, привязанную к данному адресу, что гарантирует долгосрочное нахождение на объекте.
Арендатор 2 — популярный формат современного специализированного торгового ритейла, обеспечивающий стабильный локальный трафик.
Условия договоров: Краткосрочные договора на 11 месяцев с правом автоматической пролонгации. Включен пункт о ежегодной безусловной индексации ставок на уровень официальной инфляции.
Цена 9 500 000 Р Продается торговая площадь в Томской области.
Только на Циан
Собственник
9 700 000 ₽
49 239 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение с Арендатором на Пушкина, в районе Ленты и Михайловского Парка.
Общая площадь - 197, 6 кв.м.
МАП - 144 т.р. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор.
Отличная проходимость, узнаваемость бизнеса арендаторов гарантирована.
Цоколь с окнами. Высокие потолки. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением.
в 2020 году делали капитальный ремонт в помещении.
Все вопросы по телефону. Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Собственник
11 000 000 ₽
Прибыль 81 345 ₽/мес.
Продается помещение в центральной части города с федеральным арендатором "Бристоль".
Адрес: ул. Никитина, 29а
Цокольный этаж с окнами, площадь - 95,7 кв.м.
МАП 81 345 руб. (850 руб./кв.м.).
Договор от 10.07.2020 г. долгосрочный, на 10 лет
Стоимость объекта: 11 млн. руб.
Все вопросы по телефону.
Собственник
52 000 000 ₽
137 203 ₽/м²・УСН
Продаем нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Никитина 43.
Площадь 379 кв.м., расположено в двух этажах (цокольный - 123 кв.м., высота потолка 2 метра и первый этажи 256 кв.м., 3,6-4,2 м.).
Э/э 100 кВт.
Здание имеет статус нежилого (на верхних этажах располагаются офисные помещения), есть дополнительный вход для разгрузки.
Мимо проходит "народная тропа" в жилой массив высотной застройки.
Рядом располагается пешеходный переход и две популярные, большие школы с прогулочной зоной и спортивной площадкой.
Подойдет под размещение сетевого продуктового оператора, кафе, кондитерскую, ресторан.
Стоимость 52 000 т.р. Купить торговую площадь в Томской области.
Только на Циан
11 000 000 ₽
94 828 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческий объект, состоящий из нескольких помещений общей площадью 116 кв.м. На данный момент есть существующие арендаторы, которые приносят стабильный доход.
Помещения имеют свой отдельный вход с лестницей и крыльцом. В помещении чистовая отделка: пластиковые окна, новое освещение, общий туалет. Имеется место для размещения вывески.
Объект расположен в районе с интенсивным пешеходным трафиком, в окружении нескольких жилых домов. Рядом строится новый жилой комплекс "Поэзия", что значительно увеличит поток потенциальных клиентов.
Идеальное предложение для инвесторов, заинтересованных в надежном объекте коммерческой недвижимости с возможностью долгосрочной аренды и развития.
Рассмотрим обмен на недвижимость.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Торговая площадь в Томской области.
18 000 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение
(вторичное) в Ленинском районе на цокольном этаже с окнами в 5-этажном кирпичном здании по адресу Ленина проспект 124, общей площадью 240 м2. В отличном состоянии. Есть интернет, охрана, пластиковые окна.
Нежилое помещение в центре города на первой линии( можно с готовым действующим бизнесом - салон верхней одежды "Лора" ). Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в собственности. Планировка позволяет эффективно организовать торговую зону, офис или предприятие услуг. Выделенная электрическая мощность 7 кВт (по договору), но есть все условия для ее увеличения, действует система автоматической пожарной сигнализации, охранной сигнализации, 16 камер в помещении и на улице. Имеется паспорт фасада здания, разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Помещение не требует никаких вложений! БЕЗ ДОЛГОВ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Продам торговую площадь В Томской области.
Только на Циан
15 000 000 ₽
76 414 ₽/м²・УСН
Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения.
Общая площадь составляет 196,3 квадратных метра, размещено помещение на первом этаже здания, отдельный вход.
Дополнительные характеристики объекта:
Круглосуточный доступ.
Санузел в помещении.
Коммунальные услуги (электроэнергия, вода, отопление) прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для размещения различных видов бизнеса, обеспечивая высокий уровень удобства и централизованное расположение.
С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. Звоните.
Только на Циан
30 000 000 ₽
60 000 ₽/м²・НДС не облагается
Сдается нежилое помещение: переулок Ново-станционный 26, на 1 этаже 10 этажного панельного дома общей площадью 81, 5 кв. м. Бывший ясли-сад "Степашка". Разделено на три импровизированные "комнаты"(прихожая, основной зал, подсобка) В пешей доступности мкрн. Радужный, развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся популярные сети магазинов, аптеки, пекарни и кондитерские, парикмахерские, салоны красоты, банки, спортивный центр "Кристалл" и спортивный комплекс "Юпитер". Помещение освобождено. Сделан косметический ремонт. Имеется отдельный вход с крыльцом.
Только на Циан
Собственник
28 000 000 ₽
Продам нежилое помещение в центре города по адресу пр-т Ленина 30/2.
Цокольный этаж.
Общая площадь помещений 802 кв.м.
Аутентичное кирпичное здание царской постройки.
В некоторых номерах сделан ремонт - со стен, до камня, снята штукатурка, что придает еще больший антураж.
В данный момент действующий бизнес - сауна, который работает не первый год.
Продается как непрофильный актив, на который не хватает времени.
Работает давно, пользуется спросом среди гостей и жителей города.
Во всех номерах - чисто, уютно.
Персонал работает давно.
Есть потенциал для увеличения доходности.
Можно продолжать это дело либо открыть что-то свое.
Стоимость: 28 000 т.р.
Отвечу на интересующие вопросы по телефону.
Собственник
9 900 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение в центральной части города по адресу ул. Косарева 29а общей площадью 220 кв.м.
Расположено в двух этажах:
первый 97 кв.м. и цокольный (подвальный) 123 кв.м.
На первый этаж есть отдельный вход со двора, в цоколь - собственный вход с ул. Косарева.
Высота потолка цокольного этажа 2, 15 м.
В данный момент сдано в аренду под детский бассейн.
Ранее долгое время располагалась сауна.
Установлена приточно-вытяжная вентиляция.
Эл. мощность 35 кВт.
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Стоимость: 9 900 т.р.
Быстрый выход на сделку.
Один собственник.
Без долгов, банкротств и прочих обременений.
Только на Циан
Собственник
16 200 000 ₽
245 455 ₽/м²・УСН
Продам помещение на первой линии по адресу: пр-т Фрунзе, 107.
1 этаж, площадь - 66 кв.м.
Сдано в долгосрочную аренду (аптека).
Договор до 13.07.2027 г.
Несколько входных групп.
Расположено прямо на перекрестке, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Есть парковка со стороны ул. Шевченко
Стоимость: 16,2 млн. руб.
МАП - 142500 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются Арендатором.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
8 500 000 ₽
66 406 ₽/м²・УСН
Помещение на главной улице в г. Асино.
1 этаж, отдельный вход, 128 кв.м.
Помещение и земельный участок в собственности.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом автовокзал, отделение банка.
Располагается прямо на пешеходном переходе.
Напротив остановка общественного транспорта.
Арендатор - федеральная сеть Wildberries (не партнеры, а именно сами федералы).
Арендная плата по договору 108 т.р.
Коммунальные платежи оплачиваются Арендодателем.
Стоимость: 8,5 млн. Торг.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
9 300 000 ₽
162 304 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение по адресу ул. Герцена, 74.
1 этаж, 57,3 кв.м.
Офисный ремонт в хорошем состоянии.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Пластиковые окна. Предусмотрено место под вывеску.
В помещeнии был мaгaзин пo продаже систeм видеoнaблюдeния c 2021 пo июнь 2025 гoдa.
Эл. Мощность 20 кВт.
Помещение сдано - пункт выдачи 60 т.р. в месяц.
Стоимость: 9 300 т.р. (162 304 ₽ за м²)
От собственника, без комиссии для Покупателя.
Выгодное предложение как в качестве инвестиции, так и с возможностью ведения своего бизнеса.
Собственник
44 500 000 ₽
93 096 ₽/м²・Включая НДС 8 024 590 ₽
Продам помещение в центральной части города по адресу ул. Киевская 15.
1 этаж, 3 входа (один во двор).
Парковка перед входом.
Общая площадь 478,5 кв.м.
Эл. мощность 35 кВт.
Подойдет как для Инвестиций так и для собственного бизнеса:
стоматология либо любое другое медицинское направление, торговля, офис.
Район с очень высокой плотностью населения.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 44 500 т.р.
От Собственника, без комиссии для Покупателя.
Только на Циан
Собственник
18 300 000 ₽
107 647 ₽/м²・УСН
Продам торговое помещение в центре города: Новый ГУМ.
3 этаж , площадь - 170 кв.м.
Отличный ремонт, высокие потолки.
Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Без комиссии для покупателя.
Стоимость: 18,3 млн.
Все вопросы по телефону.
Только на Циан
Собственник
27 000 000 ₽
142 105 ₽/м²・УСН
Помещение со вторым светом в новом доме в центральной части города.
Расположено в двух уровнях.
Имеется отдельный вход, доступ 24/7, просторная парковка на заднем дворе дома.
Отлично подойдет под медицину, косметологию, направления бьюти индустрии, офиса.
В данный момент отделка черновая.
Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.
Без комиссии для арендатора.
Только на Циан
Собственник
28 500 000 ₽
42 639 ₽/м²・УСН
Продажа от Собственника.
Помещение в Северске по адресу ул. Свердлова д. 7.
Общая площадь помещения - 668, 4 кв.м. в т.ч. 1ый этаж - 397, 7 кв.м., цоколь - 270, 7 кв.м.
Первый этаж сдан в долгосрочную аренду федеральной сети супермаркетов "Монетка".
Окупаемость 8 лет.
Коммунальные Арендатор оплачивает самостоятельно. Заключен прямой договор по электроэнергии.
С декабря 2025 года Арендатор сверх аренды доплачивает процент от товарооборота.
Несколько входных групп. Для посетителей со стороны сквера и со стороны дороги. Есть вход для разгрузки.
Мощность эл. эн. - 60 Квт.
Цокольное помиещение можно сдать в аренду, организовать производство, хранение или использовать для себя
Мощность - 20 кВт. Отдельный вход. Высокие потолки.
Просмотр по предварительной договоренности. Вопросы по телефону.
7 000 000 ₽
46 980 ₽/м²・НДС не облагается
ПРОДАМ готовый коммерческий актив. Нежилое помещение свободного назначения, цокольный этаж МКД. Пол кафель, стены под покраску/обои, разведена электрика. Все коммуникации от города. Высокий потенциал коммерческого использования благодаря расположению внутри густонаселенного квартала. Идеально под ПВЗ, офис, бьюти-сферу или мастерскую. Документы в порядке. Показ по договоренности.
10 000 000 ₽
67 659 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Помещение свободного назначения!
Расположенное на цокольном этаже с окнами,общей площадью 147,8 кв.м.
Преимущества помещения:
* Удобное расположение: цокольный этаж, как первый без лестницы, обеспечивает удобный доступ.
* Современная отделка: пластиковые окна, пол из керамогранита, потолок "Армстронг", санузел в кафеле.
* Готово к использованию.
* Просторное и функциональное: отлично подойдет под офис, салон красоты, магазин,стомотологию и другие виды деятельности в сфере услуг.
* Большая парковка: обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.
* Отдельный вход: обеспечивает конфиденциальность и комфорт.
Дополнительные особенности:
* 2 мокрые точки.
Соответствие цены и качества в этом объекте сбалансировано!
Аукцион
1 013 796 ₽
6 906 ₽/м²・Включая НДС 182 815 ₽
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-19 по 2026-08-28
Продается торговое помещение общей площадью 146.8 м, расположенное на первом и втором этажах жилого дома. На втором этаже удобно разместить торговый зал для посещения покупателями, а на первом этаже подсобные, офисные, складские помещения. Данный объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря своему статусу свободного коммерческого назначения. Помещение с офисной отделкой, требует косметического ремонта. Готов к использованию и ждет новых владельцев, планирующих развивать свое дело в комфортных условиях. Для организации осмотра и получения дополнительной информации, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, всегда на связи в будние дни с 9-00 до 18-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов. Ждем ваши предложения по цене!
Только на Циан
5 900 000 ₽
18 760 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение 314,5 кв.м
Общая площадь: 314,5 кв.м
Этажность: 2 этажа
Участок: 4 сотки земли
Ранее использовалось как магазин
Инженерные коммуникации:
Электроэнергия: 15 кВт
Отопление: твердотопливный котел
Водоснабжение: скважина
Канализация: септик
Дополнительные преимущества:
Большой гараж
Возможность перевода в жилое помещение
Вариант отличный для бизнеса или для превращения в жилой дом. Звоните, покажем и расскажем .Торг и обмен.
Арт. 138825165
Только на Циан
30 000 000 ₽
71 599 ₽/м²・УСН
Продается 1/3 часть цокольного этажа в Торговом центре "Проспект", ТЦ расположен прямо на остановке общественного транспорта "Центральный рынок", цокольный этаж имеет наиболее интересное расположение, два входа с пр.Ленина и один загрузочный с парковочной площадки , которая расположена во дворе дома, все площади сданы в аренду , состояние отличное, общая площадь этажа 1257кв.м., на этаже всего три собственника, возможна продажа всей площади 1257 кв.м. Продажа в связи с переездом. Рассмотрим ваши предложения. Возможна продажа небольших площадей 34-70 кв.м.
По субъектам области
- с. Богашево
- Верхнекетский район
- Академгородок мкр
- Сосновая Улица 16 тер.
- Белый Яр рп
- Северск городской округ
- Богашевское с/пос
- Мокрушинский мкр
- с. Моряковский Затон
- с. Тогур
- д. Черная Речка
- Кожевниковский район
- с. Кафтанчиково
- с. Молчаново
- с. Зоркальцево
- Сосновка мкр
- с. Кривошеино
- с. Александровское
- Зоркальцевское с/пос
- с. Каргасок
- с. Корнилово
🏠 Как купить торговую площадь в Томской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Томской области?
- ✓ В базе Циан 75 торговых площадей в Томской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит торговая площадь в Томской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 71,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 335 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 53,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь торговых площадей в Томской области?
- ✅ Минимальная площадь: 20 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 981,8 м²