В продаже очень хороший дом в элитном и экологически чистом районе Томска!!!
В 2023 году был сделан капитальный ремонт фасада, санузлов, нескольких комнат и всей инженерной инфраструктуры!!! Вам не надо вкладывать деньги в новый ремонт!!!
Описание дома.
Общая площадь - 150 кв.м., количество жилых комнат 4 - одна из них мастер-спальня.
Зал - 22,3 кв.м.,
мастер-спальня - 16,1 кв.м.,
детская 1 - 16,9 кв.м.,
детская 2 - 12,1 кв.м.,
кухня - 15,7 кв.м.,
прихожая совмещенная с холлом - 25 кв.м.,
ванная совмещенная с С/У - 11 кв.м.,
ванная совмещённая с С/У со входом из спальни - 11 кв.м.,
гардеробная - 5 кв.м.,
коридор - 14,9 кв.м.
В доме сухой технический этаж, где проведены коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), котельная и погреб в цокольном этаже.
Материал дома - брус.
Отделка - фасадная панель с дополнительной паро-ветро защитой и специальным минеральным утеплителем 100 мм.
В 2024 году в доме проведен капитальный ремонт: новый фасад с утеплением, обновлено утепление кровли, замена газового оборудования с GSM управлением и инженерных коммуникаций (электропроводка с заземлением и электрощитовое оборудование, водоснабжение, канализация), спроектирована и смонтирована новая система вентиляции с возможностью регулировки мощности двигателей (Швеция), перепланировка ванных комнат, входная и межкомнатные двери, новая отделка стен, пола и потолка в ряде помещений.
Коттедж подключён к 3-фазному электроснабжению, мощностью 15 КВт. На столбе установлен новый счетчик с дистанционным считыванием показаний и передачей показаний напрямую в Горэлектросети.
Современная система видеонаблюдения из 8 камер.
Кабельный интернет с новым мощным WiFi роутером.
Видеодомофон с GSM управлением.
Охранная сигнализация.
Водоснабжение центральное.
Канализация - септик 20 куб.м.
Двор:
Бревенчатая баня на дровах (комната отдыха, душевая, парилка).
Летняя веранда со светом, электропитанием и телевизором.
Складское помещение для инвентаря и дров.
Большой газон.
Несколько уличных грядок.
Теплица.
Мангальная зона.
Площадка под батут / бассейн.
Плодово-ягодные растения и деревья (яблоня, ирга, жимолость, черноплодная рябина, 2 вида крыжовника, 3 вида смородины, малина).
В палисаднике ёлочка и газон.
Улица:
Капитальный забор. Со стороны боковых соседей - не прозрачный.
Капитальный неотапливаемый сухой гараж 9.2х4 м.
Большая асфальтированная парковка вдоль переднего забора.
Два взрослых собственника.
Стоимость - 23 700 т.р.