Участок 24 сотки с ГАЗОМ и СКАВАЖИНОЙ в Корнилово! ЛПХ
Продаётся большой земельный участок 23,71 сотки (ЛПХ) с жилым домом в одном из самых востребованных пригородов Томска - селе Корнилово!ОБ УЧАСТКЕ:
* Площадь: 23,71 сотки (два участка: 7,78 + 15,93 соток)
* Категория земель: Земли населённых пунктов
* Вид разрешённого использования: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
* Можно: строить капитальный дом, баню, гараж, разводить животных, держать птицу, разбивать сад и огород
КОММУНИКАЦИИ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ГАЗ подведён к границе участка (до ворот!) - экономия 500-700 тыс. рублей и нескольких лет ожидания
Скважина на участке - вода уже есть, не нужно бурить
Электричество подключено
О ДОМЕ:
* Площадь: 28,8 м
* Этажность: 1 этаж
* Материал стен: смешанные (дерево + кирпичная пристройка)
* Год регистрации: 2019 (после реконструкции)
Важно: Дом старый, требует капитального ремонта или сноса. Идеально подходит как временное жильё на период строительства нового большого дома, либо под хозблок/мастерскую/дачу.
ЛОКАЦИЯ:
* Адрес: Томская область, Томский район, с. Корнилово, пер. Степной, д. 8Б
* Район: Тихий переулок, рядом сосновый бор
* Экология: Отличная - лес, свежий воздух
* Инфраструктура Корнилово: школа, детские сады, магазины, поликлиника - всё в шаговой доступности
* Расстояние до Томска: ~15 км (20-25 минут на машине)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
* Участки с газом в Корнилово - редкость! Большинство продаётся без коммуникаций
* Большая площадь (почти 24 сотки) - можно построить большой дом с баней и садом
* ЛПХ - разрешено содержание животных и строительство
* Два кадастровых номера - удобно для зонирования или продажи частями
* Экономия на коммуникациях: газ + скважина = экономия ~1 млн рублей
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
* Семьям, планирующим строительство загородного дома с газовым отоплением
* Тем, кто ищет большой участок для огорода и сада
* Инвесторам (земля в Корнилово дорожает)
* Дачникам, которые хотят комфортную дачу с коммуникациями
ДОКУМЕНТЫ:
* Все документы готовы к сделке
* Собственность оформлена
* Обременений нет
* Подходит под ипотеку и материнский капитал
ЦЕНА: 3 500 000 ₽ (торг уместен) Звоните прямо сейчас! Такие участки с газом в Корнилово уходят быстро!
ID объекта в нашей базе: 70 Земельный участок от хозяина в Асиновском районе Томской области - частное объявление.