Продам новый дом с коммуникациями, 300 метров от административного центра, фасадная часть дома на юг, стены из соснового бруса 180*180, обшит фальш брусом, пропитан финской пропиткой(в июне 2023 г. покрыт третьим слоем ... имеется фото), кровля ондулин, стены оштукатурены, сан.узлы первого и второго этажа отделаны кафелем и оснащены эл. бойлером, душевой системой, унитазами, раковинами, установлены межкомнатные двери, полы двойные утеплённые керамзитом, гараж 7*4,5, в гараже смотровая яма и погреб бетонированы, гараж с отоплением, в гараже имеется раковина с гор. и хол. водой, большая веранда(на север) и малая веранда(на юг), подвал на 1/2 дома, фундамент высотой 2,2 метра и толщиной 0,7 метра, баня. ВСЁ НОВОЕ НИКТО НЕ ЖИЛ, введён в эксплуатацию (сдан) в мае 2017 года(условия ипотеки под строительство - закрыта в августе 2021 г.), окончательно завершено строительство осенью 2023 г., площадь дома с гаражом (находятся на одном фундаменте и из гаража имеется вход в дом) 120 кв.м. ДОМ СУХОЙ И НЕ ПОДТОПЛЯЕТСЯ ТАЛЫМИ ВОДАМИ. Окна пластиковые, дверь в гараж автоматическая, ёмкость(слив) 16 кубов, придомовая территория облагорожена, огород разработан, удобрен и посажен, имеются саженцы, все огорожено. Газифицирован в конце января 2024 г., установлен навесной настенный газовый котёл "Arderia", расход газа на отопление в месяц составляет до 2'500 р., котел обслужен 19.01.2025 г. - 3'431р. Альтернативным отоплением является электрический котел 9 кВт с отдельным насосом( в данный момент обведен байпасом). В период октябрь - декабрь 2023 г. изготовлена и смонтирована лестница. Натяжные потолки во всём доме белого цвета( монтаж 25.11.23 г.), в коридоре и сан.узлах - глянец, в остальных комнатах матовый. Установлены точечные и светодиодные светильники. В радиусе 300-500 метров - районная администрация, сельская администрация, районный дом культуры, РОВД, средняя школа 1, Сбербанк, магазин Ярче, аптека, вет. аптека, строит. магазин, парикмахерские, и другие более мелкие магазины, техникум, дет. сад, служба соц. поддержки населения, каравай-парк в котором проходит праздник хлеба, стадион, казначейство . Село Кожевниково находится в 100 км. от г. Томск по трассе Томск - Мельниково - Базой - Колывань - Новосибирск и расположено на берегу реки Обь, в 12 км. расположена база отдыха парк Руян-на-Оби, в 16 км. расположен пруд с платной рыбалкой. Ипотека возможна, видео сниму по запросу. Один взрослый собственник, обременений нет, зарегистрированных нет.
Рассмотрю варианты обмена на квартиру или дом в Томске. Дом от собственника в селе Кожевниково Томской области.