Дом ИЖС 5 км от конца иркутского. Размер дома 11на 11,кирпич,толщина стен и перегородок в 1,5 кирпича или40см. Внутри жилой, снаружи утепление пеноплекс-50мм, под отделку - мокрый фасад, вторым этажом ещё не занимались.(перекрыт), но сделан черновой пол, стены под обшивку.
1 этаж:Полы-бетон, пеноплекс-50мм, стяжка, подложка под тёплый пол, тёплый пол - маты и плёнка, ламинат по всему дому, сан узлы и прихожая кафель.
Электрика-заведено в дом 15кв,полная разводка по дому, каждый узел от отдельного автомата, узо, розетки, выключатели всё расключено. В каждой комнате автоматический таймер на тёплые полы, по системе умный дом, в комнатах свет как от выключателей так и от пультов.
ЗАЗЕМЛЕНИЕ - ДВА КОНТУРА
Вода-скважина 63метра 11 из них в скалу,есть паспорт. Кессон два жб кольца диаметр 1,5м, лестница в нем, с люком утеплен, мощный, дорогой насос, заведено в дом на глубине 2 метра, стоит система очистки, всё автоматическое.
Септик-канализация - 2шт по 6 кубов, заведено, используется.
Отопление 1.теплые полы от электричества
2.комбинированный котел зота тополь вк 35 кВт, дрова, уголь, газ, (газ обещают) , три тена по 2 кВт, автоматика, пульт, ибп и аккумулятор всё фирма зота, даже когда отключается электричество есть резерв 12 часов. Дымоход крафтол, нержавейка. По всему дому хорошие современные радиаторы рояль.
Межэтажное утепление 150мм, базальтовая вата.
Два входа:с котельной, и главный. ДВЕРИ ретвизан с двойным терморазрывом.
Межкомнатные установлены на первом этаже все, коллекция серый графит, на второй этаж лежат упакованные, комплект доборы, обналичка, фурнитура морелли.
Интернет оптиволокно.
Две комнаты ремонт под ключ, зал-натянуть потолок, ванна - кафель (частично не доделано) .
КОТЕЛЬНАЯ в отдельной комнате, там же вся инженерия и тд, два входа из дома и с улицы (рядом с дровником).
На участке: 1.имеется хоз блок:дровенник, инструменталка
2.детская площадка:домик, песочница, горка, две качели.
3.Залита плита под барбекюшницу мангальную.
4.посадки:150 кустов клубники, плодоносит.
Яблони - 3шт,абрикос-1шт,вишня-3шт,аблепиха-2шт.
Земли 23 сотки, состоят из двух участков, 11 сот, на котором дом, вынос границ, межевание проведено, дом по всем отступам и соблюдением границ не зализиет на смежный участок, 12,5 сот за домом второй участок также с выносом границ, межевание, гдзп, разрешение на строительство, ту на электричество и подключение оплачено.
До остановки 400метров,тут же школа, стадион строится, а через дорогу пятёрочка, 5 градусов, и тд.
Газ будет, когда к школе поведут, её сдают в этом году.
С документами полный порядок, Гарантия!!! Стоимость со вторым смежным участком 12,5 соток оговаривается отдельно.
Собственник!